Менеджер по поиску локаций

Обязанности: • поиск и привлечение новых перспективных локаций для размещения зарядных станций для электромобилей и внедрения автоматизированных парковочных систем на территории г. Ташкент; • проведение анализа потенциальных объектов (торговые центры, бизнес-центры, жилые комплексы, гостиницы, рестораны, АЗС, парковки, общественные зоны и другие объекты) с оценкой коммерческой привлекательности, трафика и перспективности; • осуществление выездного обследования объектов, включая проверку: доступности парковочных мест, удобства подъезда и расположения объекта, автомобильного и пешеходного потока; • поиск и взаимодействие с собственниками объектов, управляющими компаниями и представителями организаций для получения разрешений и согласования условий размещения оборудования; • проведение переговоров по условиям сотрудничества, включая согласование стоимости аренды, формата партнерства, сроков и других коммерческих условий; • формирование и ведение базы потенциальных локаций, включая сбор информации об объектах, контактах собственников, статусе переговоров и результатах анализа; • подготовка отчетов по найденным объектам с предоставлением информации: адрес и расположение объекта, видеоотчет, количество доступных парковочных мест, наличие свободной электрической мощности (при наличии информации), условия размещения. • взаимодействие с техническим отделом для проверки возможности установки зарядных станций, оценки требований по подключению и согласования технических параметров объекта; • взаимодействие с юридическим отделом для подготовки, согласования и заключения договоров аренды или партнерских соглашений по утвержденным локациям; • контроль процесса согласования локации от момента первого контакта до запуска объекта, включая сопровождение переговоров и решение возникающих вопросов; • мониторинг рынка и поиск новых возможностей развития сети, включая анализ новых жилых комплексов, коммерческих объектов, парковочных зон и территорий с высоким потенциалом; • выполнение плановых показателей (KPI) по количеству найденных, согласованных и переданных в реализацию локаций; • соблюдение внутренних регламентов компании, своевременное внесение информации в CRM-систему, предоставление отчетности и поддержание актуальности данных по объектам. Требования: • опыт работы от 2 лет в сфере поиска коммерческой недвижимости, развития сети, аренды коммерческих помещений или аналогичной должности • отличное знание города Ташкент, административных районов, основных транспортных магистралей, коммерчески привлекательных зон и перспектив развития городской инфраструктуры; • знание рынка коммерческой недвижимости, принципов размещения объектов инфраструктуры и критериев выбора эффективных локаций; • знание порядка заключения договоров аренды, основ гражданского законодательства, имущественных отношений и документооборота; • навыки поиска потенциальных объектов, проведения выездных обследований, фотофиксации, анализа и подготовки заключений по каждой локации; • навыки ведения деловых переговоров, презентации коммерческих предложений, убеждения и достижения взаимовыгодных договоренностей с собственниками объектов; • умение проводить анализ коммерческой эффективности локации, рассчитывать потенциальную доходность и оценивать перспективность объекта; • уверенное владение Microsoft Excel, Word, Google Sheets, Google Maps, Яндекс Картами, 2GIS, CRM-системами и другими офисными программами, навыки подготовки аналитических отчетов, презентаций, коммерческих предложений и ведения базы потенциальных объектов; • навыки эффективного взаимодействия с техническим, юридическим, проектным, коммерческим и строительным подразделениями компании; • умение самостоятельно планировать рабочий день, эффективно организовывать маршруты выездов, соблюдать установленные сроки выполнения задач и одновременно сопровождать несколько проектов Условия: • График работы: 6/1 (суббота с 09:00 до 15:00) • Офис в центре города (ул. Алишера Навои 24) • Конкурентоспособная заработная плата (оклад + KPI) • Возможность нематериальных бонусов при перевыполнении плана • Оплата мобильного телефона и транспортных расходов